为农村流转土地的合法权益做好”防御“战线
来源：南宁市农村产权流转交易中心
时间：2023-09-01
为协助农村盘活闲置资源资产和增强流转土地合法权益保护意识，2023年8月18日上林县农村产权流转交易中心（以下简称为“上林分中心”）工作人员到明亮镇甘六村村委会召开农村产权流转交易培训会。
▲ 上林分中心工作人员在明亮镇甘六村村委会召开培训会
会上，上林分中心工作人员首先对村委们进行了农村产权流转交易业务培训，主要详细介绍了建设农村产权流转交易市场的重要性、农村产权流转业务的开展方式方法、农村产权流转交易的服务宗旨及土地进入农村产权流转交易中心流转的好处四个方面的内容，以加深村委们对上林县农村产权流转交易中心职能的认识，为建设农村产权流转交易市场打下基础。随后，针对近期走访上林县各村委了解到目前存在一些土地纠纷情况，经分析签约合同和履行合同过程中存在的问题，上林分中心工作人员对各村委如何保护自身土地流转的合法权益提出如下建议：一是设置签约合同履约保证金，可根据若违约可能造成的损失设置履约保证金额；二是承租方未根据合同履行缴纳租金，转租方可依法解除合同；三是规范流转交易程序，完善签约合同双方各项权利和义务；四是今后的村级资源、资产均应经上林分中心进行流转交易，经分中心鉴证的流转交易不仅可以保证双方合法权益，同时也能让土地流转交易价格市场化，便于农业时空统筹。
会后，各行政村委负责人对上林分中心的职能和服务范围表示了解，对于现场新提出土地纠纷问题，上林分中心工作人员逐一协助分析并根据合同签订实际情况给予了解决建议。下一步，上林分中心继续加大宣传和培训力度，引导更多农村资源资产进场交易，为保障农村流转土地的合法权益，做好”防御“战线，努力为农村生成要素流转交易提供专业化服务平台。