近期上林县农村产权流转交易中心（以下简称为“上林分中心”）接待了一组需求客户，经了解，该客户意向种植桑树，上林分中心收到咨询后，立即联想到三里镇大黄村约有100亩即将闲置的土地可以进行交易匹配，上林分中心即刻与乡镇政府、村委及农户对土地性质和出租情况进行全方位了解，经调研，该地块符合种植条件，进而引导进入上林分中心规范流转交易。

上林分中心工作人员协同意向客户拜访三里镇政府分管领导

上林分中心工作人员联络三里镇大黄村包片负责人后了解到，此100亩耕地虽已被承租，但原承租方因经营不善而计划明年退出，临近年底，正是桑树培育的关键时间点，为了尽快推进成交，上林分中心工作人员马不停蹄地与政府相关部门确定该土地性质，并于2023年11月1日携意向客户拜访了三里镇政府分管领导。在客户详细介绍投资农业种植的未来规划后，三里镇政府分管领导表示欢迎，双方的投资合作意向十分浓厚，镇政府分管领导旋即邀请意向受让方前往待租地块进行了现场核实，但经调查，该耕地涉及基本农田，进行桑树种植存在整改清理的风险，意向客户考虑投资风险因素后最终放弃了该土地。在上林分中心工作人员的努力下，虽然本次未能促成成交，但工作人员提供的高标准服务，充分获得了政企双方的肯定，镇政府分管领导也表示将全力协助寻求符合桑树种植要求的地块。

农村产权流转交易工作中，交易落空难免让人失落，但这也是规范化流转交易的常态！本次携客户实地踏勘，土地性质不符合种植条件，虽然意味着投资合作落空，但也体现了上林县农村产权流转交易中心对土地经营权流转交易的一次成功管控，由此可见，中心存在的价值，不仅仅在于催化成交，也在于资源、资产交易双方的合法权益的保障，更在于对可能发生的土地纠纷风险的规避。一次落空的交易，反而充分吸引了乡镇政府的注意力，对日后的项目收集——挂网交易——鉴证工作大有裨益，同时也印证了上林县农村产权流转交易市场建设正在逐步完善，上林分中心提供的平台化服务日趋专业，中心工作人员的业务能力愈加纯熟。